Москва, Большой Тишинский переулок, дом 38
Жилой дом Sinatra
Клубный дом в Пресненском районе, ЦАО. Аренда помещений в Большом Тишинском переулке у Садового кольца. ИФНС №3, 13 минут пешком от Улицы 1905 года. Здание 1955 года после редевелопмента, наземная парковка.
1955 · 10 694 м² · 7 этажей
+7 499 689-90-00Паспорт здания
Общая площадь
10 694 м²
Этажность
7 этажей
Год постройки
1955
Лифты
2 · Есть
Клубный формат объекта: 70 апартаментов и 12 пентхаусов на 7 этажах, малый поток людей в общих зонах. Потолки 3 м на основных этажах и до 5,5 м в пентхаусах — есть возможность двусветного пространства или антресольного уровня.
Свободные помещенияРайон
Приточно-вытяжная вентиляция и индивидуальное кондиционирование — климат в помещении арендатор настраивает сам, независимо от соседей. Пожарная и охранная сигнализация, подключены два интернет-провайдера — есть резервирование канала.
Обеды
Охраняемая территория со шлагбаумом, круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис, контроль доступа и видеонаблюдение. Формат подходит для арендаторов с требованиями к приватности приёма клиентов и партнёров.
Автомобиль
Первый этаж — помещения с отдельными входами и витринами на переулок. Форматы подходят под ресторан, офис, банк, фитнес, медцентр. На 2 этаже здания — ландшафтная терраса с кинотеатром, зона отдыха жителей.
Пресненский район, ЦАО. В пешей доступности Патриаршие пруды, Тишинская площадь и Московский зоопарк. Выезды на Садовое кольцо, ТТК и Звенигородское шоссе — рядом Москва-Сити и другие деловые кластеры центра.
Контакты и маршрутАренда / Продажа помещений ✆ +7 499 689-90-00
Обновлено:24 апреля 2026 года
Площадь:
10 694,0 м²
Год постройки
1955
Планировка:
Смешанная, Open space
Отделка:
Премиум класс
Арендные каникулы:
По согласованию
Размер комиссии:
100%
Высота потолков:
3.5 - 4.0 м
Этажность:
7
Инфраструктура рядом с ЖД Sinatra
Столовая
Ресторан
Аптека
Банк
Банкомат
✆ +7 499 689-90-00
| Площадь, м2 | Ставка в мес., ₽/м² | Ставка в год, ₽/м² | Коммунальные платежи | Этаж | Фото |
| 276 | 2 764 | 33 165 | Включены | 1 | 11 |
| 126 | 3 500 | 42 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 421 | 4 292 | 51 500 | 1 | 1 | |
| 270 | 3 500 | 42 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 144 | 3 500 | 42 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 112 | 3 500 | 42 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 2 |
| 470 | 1 250 | 15 000 | Включены | 1 | 5 |
Средняя ставка около ЖД "Sinatra"
Этот БЦ: 38 238 ₽/м²/год
9% к среднему по м.Улица 1905 года
-
108 958
-
217 166
-
325 375
-
433 583
-
541 791
-
650 000
Рынок рядом: средняя 34 930 ₽/м²/год · диапазон 22 000 – 40 000 ₽/м²/год
выборка: 84 БЦ / 647 предложений · обновлено 14.08.2026
Контактная информация
Адрес: Москва, Большой Тишинский переулок, дом 38
Тел.: +7 499 689-90-00
Email: info@example.com
Как добраться?
От Улицы 1905 года (Таганско-Краснопресненская линия) — 13 минут пешком через 1905 года и Большой Тишинский переулок. От Белорусской (Замоскворецкая и Кольцевая линии) — 15 минут через Тишинскую площадь. Автомобилистам — выезды на Садовое кольцо, ТТК и Звенигородское шоссе.
Связаться с нами
Спасибо! Ваше сообщение отправлено